Maison à vendre, 128m², Saint-Herblain

Description

Au cœur du bourg de Saint-Herblain, dans le quartier de la Bourgonnière, découvrez cette maison des années 75 entièrement rénovée, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. La maison se compose de : 1 rez-de-chaussée : Une mudroom de 15m² (= grande entrée avec placards sur mesure intégrés) Une belle pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine ouverte Une suite parentale avec dressing et salle d’eau (double vasque) de 16m² Une buanderie WC séparé 1 étage : Deux belles chambres de 12 et 13m² dont une avec un balcon. Toutes les 2 ont leurs dressings. Une salle de bain avec grande baignoire d'angle, double vasque et wc Grenier de 6m² Un extérieur entièrement clos et exposé sud-ouest. Terrasse aménagée de 35m² donnant sur un jardin soigné avec pelouse synthétique. Jacuzzi SPA neuf (déc 2025) Prestations & équipements: Chauffage gaz + poêle à bois Fibre installée Volets électriques Maison domotisée (portail, éclairages, volets…) Emplacement privilégié: À pied: Écoles à 5 min et collège à 2 min. Ligne de Bus 81 à proximité immédiate En voiture: 7min d'Atlantis Parc et équipements sportifs en face : piscine, tennis, terrains, aire de jeux, gymnase Stationnement: Cour avant fermée avec possibilité d'y garer jusqu'à 3 voitures. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1800€ en 2025 (abonnements compris). Pour + de photos et d'informations, me svp.