Maison à vendre, 130m², Bréval

Description

Uniquement à l'agence ! BREVAL (78980) à 7 kms (78) Maison F4 de 130 m² habitables sur un terrain arboré de 1810 m² clos, situé au calme, sans aucun vis à vis. Propriété d'inspiration rétaise dans ses codes couleurs assurant un dépaysement total, emprunt d'une sérénité quotidienne, vrai havre de paix. La pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière par ses nombreux ouvrants laisse filer les perspectives sur le jardin. Le rez de chaussée propose en outre une entrée, une cuisine équipée, un dégagement et un toilette. L'étage sur parquet se repartit en un pallier, un toilette puis une première chambre de 20 m², et en suivant une pièce de 13 m² qui permet un bureau ou un couchage et qui dessert une salle d'eau, puis une chambre de 22,50 m². Attenant à la maison, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une chaufferie avec cave voutée complètent les lieux, sans oublier un garage de 20 m² en briquettes du plus bel effet accompagné de son carport attenant pouvant être fermé et communiquant au garage. Un tilleul majestueux assure l'accueil à la parcelle et réunit les espaces. Toitures en parfait état, menuiseries double vitrage, chaudière centrale au fioul, assainissement en tout à l'égout. Rassurons nous côté DPE qui poliquement se veut affolant : la consomation réelle de fioul annuelle maximale est de 2500 euros et quant à la consommation électrique elle est de 800 euros annuel soit 3300 euros au chapitre énergie ! Le plus : Une partie du terrain est constructible sur 600 m² et peut recevoir une construction pour un parent ou un enfant, en préservant l'indépendance de chacun ou sert de réserve foncière. Notre avis : Un véritable coup de coeur pour cette propriété authentique qui allie volumes et cachet dans le confort moderne. Un nouveau bien qui vous est présenté par votre AGENCE LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure" Contactez Patrice LE GUERCH