Maison à louer, 135m², Arras

Description

À quelques mètres de la Grande Place d’Arras ! Rare à la location : belle maison de 135,35 m², entièrement rénovée en 2020, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en plein cœur d’Arras, tout en étant située dans une petite rue calme. Son véritable atout : une grande terrasse de plus de 50 m², accessible depuis le séjour par 3 grandes baies vitrées, avec 2 garages privatifs directement au rez-de-chaussée. ⭐ LES + DE LA MAISON ✅ 135,35 m² habitables ✅ 4 chambres ✅ 2 salles de bains ✅ 2 garages privatifs ✅ Terrasse de + de 50 m² ✅ Grande cave voûtée ✅ Cuisine équipée avec îlot central et plans de travail en granit ✅ Suite parentale avec douche à l’italienne et WC ✅ Maison entièrement rénovée en 2020 ✅ DPE C / GES C ✅ Chauffage individuel au gaz ✅ À quelques mètres de la Grande Place ? DESCRIPTION REZ-DE-CHAUSSÉE • Deux entrées • Grande cuisine ouverte aménagée et équipée • Îlot central • Plans de travail en granit • Une chambre • Grand dressing • Salle de bains • WC indépendant • 2 garages • Grande cave voûtée 1ER ÉTAGE • Grand séjour particulièrement lumineux • 3 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse • Suite parentale avec douche à l’italienne, vasque et WC • Terrasse de plus de 50 m² 2ÈME ÉTAGE • 2 belles chambres ? LOYER 1 017,69 € / mois Charges : 45 € / mois, comprenant l’entretien de la chaudière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. ⚠️ CONDITIONS DE RESSOURCES – CONVENTION ANAH Le logement est soumis à une convention ANAH avec plafonds de ressources réglementaires. Merci de vérifier votre éligibilité avant toute demande. Plafonds de ressources annuels : • Personne seule : 23 201 € maximum • Couple ou personne seule en situation de handicap : 30 984 € maximum • Avec 1 personne à charge : 37 259 € maximum • Avec 2 personnes à charge : 44 982 € maximum • Avec 3 personnes à charge : 52 915 € maximum Les situations particulières liées au handicap sont prises en compte conformément au barème applicable. ? CONDITIONS DE LOCATION • Revenus du foyer : minimum 3 188,07 € / mois, correspondant à 3 fois le loyer charges comprises • Au moins l’un des candidats doit être en CDI • Respect obligatoire des plafonds de ressources ANAH ? CONTACT Afin d’éviter les échanges inutiles, merci de me uniquement si vous remplissez les conditions, en précisant directement dans votre message : ➡️ Nombre de personnes dans le foyer ➡️ Situation professionnelle ➡️ Revenus mensuels du foyer ➡️ Nombre de personnes à charge Les dossiers correspondant aux critères pourront ensuite être étudiés pour organiser une visite.