Maison à vendre, 103m², Caluire-et-Cuire

Description

Quai de Saône. Dans un espace bucolique, entouré de verdure, superbe rez-de-jardin de 4 pièces sans vis à vis. D'une surface carrez de 103,45 m2, il comprend une spacieuse pièce à vivre de 55m2 en angle, donnant à la fois sur la terrasse de 20m2 suivi d' un jardin de 110m2 au Sud, ainsi que sur le balcon de 8m2 à l'Ouest. Le coin nuit dispose de trois chambres de 10,60 à 11,60 m2, d'une salle de bains, d'une salle de douche et toilettes indépendantes. De nombreux rangements ont été aménagés, dans les chambres, à côté de la cuisine avec un dégagement de 3,59m2 et sur la terrasse avec un cellier de 5m2. Concernant la copropriété, intimiste avec deux petits immeubles de 3 étages, très bien entretenue, sans travaux à prévoir. 15 places sont disponibles pour accueillir les visiteurs. La copropriété comprend 18 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600€. Le montant moyen estimé des dépenses d' énergie est entre 1860 et 2550 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.