Maison à vendre, 105m², Petite-Rosselle

Description

Maison 5 pièces 105 m² Maison lorraine en pierre avec garage et terrain de 430 m² – Petite-Rosselle AIME Immobilier vous propose, dans un secteur recherché à proximité de la forêt à Petite-Rosselle, cette maison lorraine en pierre mitoyenne d'un côté. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle est implantée sur un terrain de 430 m² et offre des volumes fonctionnels ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, un séjour équipé d'un poêle à pellets avec répartiteur de chaleur, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes. À l'étage : Un dégagement dessert trois chambres. Les combles : 1 pièce pouvant être utilisée selon les besoins : bureau, espace de loisirs ou rangement, 1 chambre Au sous-sol : Une cave, une chaufferie, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'espaces verts et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 430 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par le poêle à pellets avec système de répartition de chaleur. La maison présente également un potentiel d'amélioration et de valorisation, notamment concernant la toiture. Les atouts : Maison lorraine traditionnelle en pierre Environ 105 m² habitables, 3 chambres, Combles avec pièce supplémentaire Poêle à pellets avec répartiteur de chaleur Garage et sous-sol complet Terrain de 430 m² Secteur calme à proximité de la forêt DPE : E Une maison offrant de beaux volumes et un environnement agréable, à découvrir à Petite-Rosselle, secteur forêt. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 226.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).