Appartement à vendre, 50m², Menton

Description

Appartement de 50,52m2 entièrement rénové en 2011 , situé au 4em étage( sur 7 ) d'un immeuble des années 60 . Idéalement situé , au dessus de la gare routière et à 150 m. de la gare SNCF. Proche tous commerces. Plages à 450m Marché à 100m Grande piece à vivre climatisée/cuisine ouverte,grand placard de rangement. Charges correctes comprenant chauffage,eau chaude/froide (247€/2026) Beaucoup de placards.Salle de bain/wc. avec porte à galandage, cabine de douche changée il y a 6mois. WC suspendu . Grande chambre qui a été Insonorisée, grand dressing. plus un placard/penderie . 2 stores électriques sur la terrasse de 14,62m2 côté rue (ouest), donnant sur 2 anciens palaces . 8 placards au total au dessus des 2 baies-vitrées, placard à balais le tout petit aux couleurs de la façade. Idéalement situé, pour un investissement locatif ce logement a été conçu de façon à pouvoir faire de la location-saisonnière occasionnellement (en temps que résidence-principal 9600€/2026) Taxe foncière 1150€/2026 Électricité environ 750€/2026 (climatisation). Copropriété : dernière assemblée générale en juillet , pas de gros travaux votés. N'hésitez pas à me pour tout autre renseignement . Directe particulier/particulier AGENCE S'ABSTENIR