Maison à vendre, 138m², Pénestin

Description

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : PÉNESTIN – À 2 km des plages, maison contemporaine À quelques minutes des plages de Pénestin, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2020, où se rencontrent architecture moderne, luminosité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie ouverte, réunissant un vaste séjour-salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, pensé pour profiter des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale au quotidien, et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert un espace nuit confortable composé de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un second wc séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. Construite avec une attention particulière portée au confort thermique, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A : 59 kWh/m²/an – Classe climat A (1 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 900 euros par an (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Une maison récente, fonctionnelle et économe, à proximité du littoral… un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une vie entre terre et mer.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :