Maison à vendre, 97m², Saint-André-de-Cubzac

Description

Maison 5 pièces 97 m² Imaginez les repas d'été en terrasse, les après-midis autour de la piscine, les enfants qui jouent dans le jardin, et le confort d'une maison de plain-pied facile à vivre au quotidien.Cette maison réunit ce que beaucoup recherchent : de l'espace, du calme, une piscine sécurisée, des annexes utiles et une belle qualité de vie. Le bien offre environ 97 m² habitables, un séjour complétés par une véranda, une cuisine équipée + cellier avec 3 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé. Les points forts: ? Maison individuelle de plain-pied? Belle parcelle d'environ 1 920 m²? Piscine 7 x 3 m, soit 21 m², clôturée et sécurisée? Terrasse d'environ 15 m²? Véranda, véritable espace de vie complémentaire? 2 garages + atelier? Jusqu'à 4 stationnements sur la propriété? Climatisation ?Panneaux Photovoltaiques ? Cheminée? DPE C / GES A Un bien rare par ses extérieurs et ses annexes, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités de Saint-André-de-Cubzac.Prix : 382 000 € frais d'agence inclus Pour les visites Mr SAIDJ-Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 877 011 [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :