Appartement à vendre, 58m², Roanne

Description

Appartement 3 pièces 58 m² L'agence Manalex Immobilier vous propose cet appartement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gendarmerie, des commerces, des bus et de l'hôpital, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement paisible. Surface : environ 58 m2 Pièces : 2 chambres spacieuses Cuisine : séparée, fonctionnelle, avec accès direct à une loggia idéale pour le rangement ou un coin buanderie Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue exceptionnelle Salle d'eau et WC séparés Atouts supplémentaires : résidence entretenue, quartier calme et recherché, à deux pas de toutes commodités. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Manalex Immobilier - Alexis LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 118 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F