Maison à vendre, 133m², Montpellier

Description

EXCLUSIVIT? ? MONTPELLIER ARCEAUX Id?alement situ?e dans le tr?s recherch? quartier des Arceaux, cette charmante maison de ville r?nov?e offre un cadre de vie privil?gi?, ? proximit? imm?diate des commodit?s. Au rez-de-chauss?e, vous d?couvrirez un bel espace de vie ouvert de 55 m?, expos? est/ouest traversant, comprenant un salon, une salle ? manger et une cuisine enti?rement ?quip?e, l'ensemble ouvert sur un jardin paisible et calme. Le premier ?tage accueille deux chambres, une spacieuse pi?ce pali?re actuellement am?nag?e en salle de jeux (pouvant faire office de bureau ou de salon TV) ainsi qu'une salle de bains. Sous les combles, le dernier niveau est enti?rement d?di? ? l'espace parental. Il comprend une chambre, une salle d'eau et deux espaces de travail ou de rangement, offrant de nombreuses possibilit?s d'am?nagement. Son emplacement de premier ordre permet de rejoindre le coeur des Arceaux en seulement 5 minutes ? pied et la ligne de tramway en 10 minutes, tout en profitant d'un environnement paisible. Une maison cl? en main, au charme ind?niable et id?ale pour les amoureux de la vie citadine recherchant confort et tranquillit?. Pour plus de renseignements et effectuer une visite sur ce bien contactez directement Laurent SALVADOR au 06 50 71 puis 16 78. Honoraires inclus de 4.9% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe ?nergie C, Classe climat A Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3130.00 € sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : . Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Laurent SALVADOR Agent commercial (Entreprise individuelle)