Maison à vendre, 159m², Saint-Cyr-sur-Loire

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS SIGNATURE & CONSEILS NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540) - - - - - - - - - - - SAINT CYR SUR LOIRE, D'une superficie de 159m2 environ, cette maison de charme offre un beau potentiel avec son grenier aménageable de 40m2 et sa grange attenante de 60m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon ou une chambre, un salon avec une cheminée, une salle à manger, un dégagement menant à une salle d'eau, une cuisine avec accès sur un jardin et une arrière cuisine. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, et d'un accès au grenier. Une cave voutée complète le bien. Travaux à prévoir Cette maison familiale, implantée sur un terrain clos et arboré de 765 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports et infrastructures sportives. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2960 à 4070 (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 600 000 € dont 3,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :580 000 € - Réf : 003/2583 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS SIGNATURE & CONSEILS NOTAIRES - Notaires à Tours - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.