Maison à vendre, 56m², Grand-Couronne

Description

Maison de caratère de 57m2 avec dépenadance sur 586m2 de ter ACT'Immobilier vous présente cette charmante maison individuelle, idéale pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse cuisine aménagée et équipée et sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2023. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de douche avec Wc. En annexes : - Une cave d'environ 11 m2. - Une dépendance d'environ 20 m2 avec grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement Le tout est implanté sur un terrain de plus de 580 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : allée en enrobé avec plusieurs places de stationnement, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 63 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F