Maison à vendre, 100m², Saint-Raphaël

Description

À Saint-Raphaël, à seulement 5 minutes à pied de la plage des Lucioles, découvrez cette maison de charme des années 30, bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle et dégagée, plein sud. D’une superficie d’environ 100 m², la maison propose 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse largement ouverte sur la Méditerranée. Elle conserve tout le charme de son époque : hauteur sous plafond d’environ 3 m, tomettes anciennes, cheminée, volumes et architecture pleine de caractère. Implantée sur un terrain de 802 m², elle dispose également d’un garage de 20 m² et d’une place de stationnement. Le jardin, aujourd’hui volontairement resté très naturel, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de profiter pleinement de la vue mer et de l’exposition plein sud. La maison est habitable en l’état et a fait l’objet d’une rénovation il y a environ 5 ans. DPE D. Chauffage électrique. Les + ? Vue mer panoramique exceptionnelle ☀️ Plein sud ?️ Plage des Lucioles à 5 min à pied ? 802 m² de terrain ? Maison années 30 pleine de charme ?️ 4 chambres ? 2 salles de bains ? Garage 20 m² + stationnement ? Cheminée et tomettes anciennes ? Environ 3 m de hauteur sous plafond À noter : la maison se situe entre la route et la voie ferrée, avec des nuisances sonores perceptibles. La façade nécessitera également une remise en état et le jardin pourra être repensé selon les envies du futur propriétaire. Un bien rare avant tout pour son emplacement, son terrain et surtout sa vue mer spectaculaire, offrant une vraie identité