Appartement à louer, 87m², Lyon 8ème

Description

À LOUER — Appartement T4 meublé avec terrasse exceptionnelle Situé au dernier étage d'un immeuble récent aux prestations de qualité, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement meublé et équipé prêt à vivre. Les atouts majeurs du bien : Terrasse panoramique de 106,81 m² : Un véritable havre de paix en plein ciel, idéalement exposé et totalement sans vis-à-vis. Pièce de vie lumineuse : Belle cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour chaleureux. Espace nuit optimisé : 3 chambres agréables, toutes dotées de placards et rangements intégrés. Équipement complet : Mobilier moderne et électroménager complet inclus. Nous pour visiter. Honoraires de 1 144,06 euros TTC à la charge du locataire comprenant 264,21 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1351.60 euros/mois. Loyer de base 1351.60 euros/mois. Provision sur charges 90 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 548,40 euros/mois. Dépôt de garantie 3 800 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .