Appartement à vendre, 42m², Lanton

Description

Appartement T2 avec jardin proche bassin - 33138 Lanton - Découvrez ce charmant appartement T2 d'une superficie de 42 m², situé dans le quartier privilégié de Cassy, au sein d'une résidence récente à deux pas du Bassin. Il offre un grand séjour lumineux ouvrant sur un jardin intimiste, idéal pour profiter d'un espace extérieur calme et préservé. Le coin nuit se compose d'une chambre agréable, d'une salle de bains fonctionnelle et de rangements pratiques. L'appartement bénéficie également de deux places de parking, un atout rare dans ce secteur très recherché. Un bien confortable, moderne et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement au cœur d'un environnement naturel privilégié. Il sera libre au plus tard fin juin. Dpe D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65 lots dont 20 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1027€. Pas de procédure en cours. Oralia Axel Immobilier Le Bouscat, 9 Place Gambetta Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 027,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.