Maison à vendre, 60m², Sancerre

Description

Située dans une rue calme de Sancerre, cette lumineuse maison entièrement restaurée en , offre une surface au sol de 60m2 sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée sur cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-linge) avec poêle à bois. salle à manger/salon ouverts sur petite terrasse. Au premier niveau, chambre et salle de douche avec WC. Au second niveau, une chambre avec salle de douche et WC. Une cave finalise l'ensemble. Les propriétaires, soucieux de conserver les élements d'origine (poutres, parquets chêne) ont apporté le confort nécessaire (isolation, huisseries en double vitrage). A pieds des commerces et des restaurants, à 10mn du golf, de la Loire et de l'A77 pour rejoindre Paris. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1300 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 56 m².