Maison à vendre, 143m², Montfrin

Description

Opportunité à proximité de l'échangeur A9 de Remoulins pour cette magnifique villa Située entre Rhône et Gardon, la commune de Montfrin est dominée par son château classé, elle est dotée de richesses d'influences romaines et templières représentant un patrimoine architectural au titre des monuments historiques. La proximité du Pont du Gard (10 kms), des villes de Nîmes et d'Avignon (- 20 kms) la rende particulièrement attractive. Je vous présente le modèle Signature by Mcl Nîmes, magnifique villa contemporaine en étage avec toits plats composée d'une surface habitable de 143 m², d'un grand porche de plus de 6 m2, d'une grande terrasse et d'un double garage de plus de 41 m². Au Rez de chaussée : Une suite parentale complète : salle d'eau équipée (un meuble vasque, une large douche de 140 90, un Wc suspendu et un sèche serviettes) et grand dressing. Un grande pièce de vie de 60 m² (2 baies vitrées 3 vantaux de 3,60 m et une baie vitrée de 2m ) avec cuisine ouverte, un grand cellier communiquant entre le garage et la pièce de vie. Un Toilette « invités» dans l'entrée avec un Wc suspendu et un lave-mains. A l'étage : L'accès se fait par un escalier béton deux quarts tournants carrelé en 90 90 Trois belles chambres de 12 m². Une salle de bains comprenant un meuble double vasques, une baignoire 170, une douche de 160 90 et un sèche serviettes. Un toilette séparé avec Wc suspendu et lave-mains. Le garage est équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Le revêtement de sol est assuré pour la partie jour par du carrelage 90 90 rectifié, et du carrelage 60 60 en zone nuit. La terrasse et le porche seront également carrelés avec un revêtement antidérapant. La chauffage est assuré par un Gainable Zone contrôle, l'eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique de 270 L. Toutes les menuiseries sont en Aluminium gris Ral 7039 (gris quartz), tout comme les volets roulants alu et équipés d'une centralisation connectée et programmable Somfy. L'enduit est de finition Gratté et Bi-colore. La villa disposera également de 2 robinets extérieurs, 2 prises e Située entre Rhône et Gardon, la commune de Montfrin est dominée par son château classé, elle est dotée de richesses d'influences romaines et templières représentant un patrimoine architectural au titre des monuments historiques. Eligible Ptz La proximité du Pont du Gard (10 kms), des villes de Nîmes et d'Avignon (- 20 kms) la rende particulièrement attractive. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors adaptation au sol, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : Jcp-00571