Appartement à vendre, 48m², Chambéry

Description

Appartement historique 2 pièces 48,44 m². Je mets en vente mon appartement T2 complet de 48,44 m2 (50,86m² au sol) avec cave et grenier situé Place Porte Reine à Chambéry au tarif de 168 000€. (pas de frais d’agence). Cet appartement de cachet avec poutres apparentes, est situé au 4ème et dernier étage, d'une petite copropriété historique bien entretenue avec peu de charges. Descriptif : Entrée sur une grande pièce de vie de 33m² avec placard rangement, salon, salle à manger, et cuisine ouverte. Chambre atypique aux portes coulissantes, dressing intégré. Salle de bain avec baignoire, un wc. Lumineux, exposé Sud-Est. Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, interphone... Une cave en rez-de-chaussée (idéal vélo) de 3,69 m² et un grenier de 14,38 m² complètent ce bien. Possibilité d’un garage en supplément (voir autre annonce). Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me pour toutes questions ou photos complémentaires ? DPE: en cours. Taxe foncière : 699€ Charges de copropriété: 63,72€ / mois (assurance, entretien des parties communes, honoraires du syndic...) Nombre de lots : 13 Montant des dépenses d’électricité en 2025 : 463,48€ / 840 kWh consommés Montant des dépenses de gaz en 2025 : 845,41€ / 3955 kWh (soit 358 m³) consommés