Appartement à vendre, 80m², Mérignac

Description

Charmant appartement situé dans le quartier d’Arlac, prisé pour sa localisation, son environnement paisible et verdoyant. Proche du Parc du Luchey, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités, commerces, transports. Tram A et F : Arrêt Fontaine d’Arlac et gare de Mérignac-Arlac à 10 min à pied. Médecins et hôpitaux, crèches et écoles, rocade à 10 min en voiture. Appartement de 3 pièces (sans vis à vis) de 80 m² refait à neuf très lumineux exposé sud-ouest, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement offre une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte de 38 m² illuminée par la lumière naturelle, deux chambres de 13 m² et 13,6 m² équipées de placards, une salle de bain de 5 m² et un Wc séparé. Un balcon de 15 m² traversant le salon à la chambre complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative. Un local à vélo est à disposition. Vous recherchez le confort, le calme et toutes les commodités aux portes de Bordeaux cet appartement comblera vos attentes. Agence s’abstenir ! Dpe : C et Ges : D Taxe foncière : 1 600 € Ravalement de façade déjà réalisé Année de construction : 1975 Electricité : 475 € annuel Gaz : 1 200 € annuel Charges de copropriété trimestrielles : 400 €