Maison à vendre, 140m², Pugny-Chatenod

Description

Pugny-Chatenod, Maison au calme avec piscine et terrain constructible vue lac Sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, à Pugny-Chatenod, découvrez cette maison de 100m2 habitables implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m² constructible, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un garage de 36 m², une buanderie/chaufferie ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² avec kitchenette et accès privatif, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. A l'étage, accessible de plain-pied depuis l'extérieur ou par le garage, vous trouverez un salon lumineux avec balcon orienté Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un Wc. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une piscine avec son pool house équipé donnant sur la terrasse récemment carrelée. Un bien fonctionnel et évolutif (140m2 habitables après rénovation ), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. François Picollier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 841 755 416 - Chambery. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 1339 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,77% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 524 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations