Maison à vendre, 132m², Donnemarie-Dontilly

Description

Idéalement située sur la commune de Donnemarie-Dontilly (centre ville ), à découvrir maison 3 pièces de 132 m² sur un terrain clos de 281 m² entre Nangis (15 minutes) et Provins (20 minutes), Montereau-Fault-Yonne (20 minutes). Toutes commodités accessibles à pieds : médecin , pharmacie , supermarché , collège , commerces ,restaurants... A 15 minutes de la gare de Nangis reliant la gare Paris-Est en 45 minutes et à 15 minutes de l'autoroute A5. Maison comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée , une cuisine aménagée avec accès jardin, une arrière cuisine comprenant la chaufferie et un Wc. A l'étage : 2 chambres , un dressing ou bureau , une salle d'eau, un Wc et un dégagement. Un grenier aménageable accessible par le dégagement du premier étage. Rare en plein coeur de ville avec jardin , une dépendance avec un étage, un garage et une cave. Très grand potentiel. Travaux de rénovation à prévoir A très vite pour une visite , vous serez séduit par la situation et le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2873.00 et 3887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .