Maison à vendre, 175m², Andernos-les-Bains

Description

ANDERNOS-LES-BAINS – Belle villa de 175 m² sur terrain arboré de 950 m² Prix : 879 000 € – Vente de particulier à particulier Située à Andernos-les-Bains, dans un environnement résidentiel agréable, cette belle villa de 175 m², construite en 2006, offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon. À proximité des pistes cyclables, elle permet de rejoindre facilement à vélo le centre-ville, les commerces et la plage du Betey. UNE MAISON SPACIEUSE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de la pièce de vie, réunissant un salon, un séjour et une salle à manger, avec une cuisine ouverte. Un espace lumineux et convivial, pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’un cellier et d’un WC indépendant. Le chauffage au sol apporte un confort appréciable à cet espace de vie. À l’étage, deux chambres supplémentaires, disposant chacune de leur espace d’eau, permettent à chacun de profiter de son intimité. UN BEL EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Implantée sur un terrain arboré d’environ 950 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin offrant espace et verdure. Une grande terrasse d’environ 70 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours, à recevoir famille et amis ou simplement à se détendre. Le terrain est également piscinable, laissant la possibilité de créer un espace extérieur supplémentaire selon vos envies. Un garage attenant d’environ 30 m² complète la propriété. LES PRINCIPAUX ATOUTS : • Surface habitable : 175 m² • Terrain arboré d’environ 950 m² • Maison construite en 2006 • 5 pièces, dont 3 chambres chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau • Suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée • 1 salle de bain et 2 salles d’eau • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Terrasse d’environ 70 m² • Garage attenant d’environ 30 m² • Terrain piscinable • Pistes cyclables à proximité • Centre-ville et plage du Betey accessibles à vélo UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ SUR LE BASSIN D’ARCACHON Cette villa offre un bel équilibre entre confort, espace et qualité de vie. Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour en faire une résidence secondaire, elle permet de profiter de tous les attraits d’Andernos-les-Bains, entre plages, balades à vélo, commerces et douceur de vivre. Vente directe de particulier à particulier, sans frais d’agence. Vente longue possible (6 mois) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me via la messagerie Leboncoin.