Appartement à vendre, 24m², Le Lavandou

Description

Liberkeys vous propose en mandat exclusif ce studio fonctionnel de 24 m² Loi Carrez, idéalement situé au Lavandou, pensé pour un investisseur locatif, un primo-accédant ou comme pied-à-terre en bord de mer. L'appartement s'ouvre sur une terrasse intime où profiter des soirées ensoleillées et de la douceur du littoral. Pièce de vie lumineuse, salle d'eau et WC séparés : un plan optimisé pour la location saisonnière ou une vie compacte tout confort. Vous bénéficiez d'une place de parking incluse, grand atout dans la commune estivale du Lavandou. La copropriété est bien entretenue, avec des charges maîtrisées : 28 € par mois. Taxe foncière : 737 € par an. Mandat exclusif Liberkeys, dossier complet et visite virtuelle disponible. Situation recherchée proche des plages, du port animé, des restaurants et du marché local, l'emplacement favorise une forte demande locative en saison et un bon rendement potentiel. À deux pas des commerces de proximité, écoles et services, ce studio offre la combinaison rare entre emplacement côtier et praticité quotidienne. Points forts : terrasse privative, stationnement, faibles charges, fort potentiel locatif. Opportunité clé-en-main pour investir dans une station balnéaire reconnue ou pour un premier achat malin. Contactez votre conseiller Liberkeys pour une visite ou la visite 3D immersive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM33986. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.