Appartement à vendre, 39m², Le Grau-du-Roi

Description

Emplacement privilégié à deux pas de la plage pour cet appartement 2 pièces avec aperçu mer. Séjour lumineux, espace extérieur agréable et place de parking privative, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Dans le très recherché quartier du Boucanet, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 40 m², idéalement situé à seulement quelques mètres de la plage. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable bénéficiant d'un joli aperçu sur la mer, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées et l'atmosphère méditerranéenne. Les points forts du bien : Emplacement privilégié à deux pas de la plage Aperçu mer Place de parking privative Cellier indépendant, idéal pour le rangement ou le stockage de vélos et équipements de plage Commerces et commodités accessibles à pied Environnement calme et très recherché Rare sur le secteur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un excellent potentiel patrimonial et locatif. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charline Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 100 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 504 euros. Etat général : Bon Etat Surface terrasse : 10 Année de construction : 1963 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 2547 Visite virtuelle : Visite virtuelle perso : Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 504 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 650 euros Lieu : Gard (30)