Maison à vendre, 175m², Sciez

Description

Idéalement située à Sciez-sur-Léman : Dans un environnement rare, à 30 min de Genève, en bordure immédiate du lac Léman, au coeur du prestigieux Domaine privé et sécurisé de Coudrée. Emplacement idéal, avec un accès privilégié aux plages, ports et terrains de tennis privés. Propriété au calme, dans un cadre verdoyant, construite en bordure du domaine de Guidou (zone "Natura 2000" protégée et non constructible). Maison passive ossature bois, construction hors d'eau hors d'air : Construite en 2024 sur un terrain de 817 m², l'habitation se compose de trois ensembles : - Une habitation principale de 147 m² sur deux niveaux, hors d'eau hors d'air, respectant le cahier des charges Passive House Institute. - Une Tiny House indépendante de 28 m², hors d'eau hors d'air (performances supérieures à la norme BBC RT2020). - Les fondations d'un garage de 36 m². Passivhaus : norme allemande plus stricte que la norme française Bâtiment Basse Consommation (BBC RT2020) DPE classe A+ (