Appartement à vendre, 43m², Charenton-le-Pont

Description

Virginia Immobilier vous propose cet appartement de 2 pièces situé au premier étage d'une copropriété soignée des années 1920. Implanté au coeur du secteur prisé et paisible de l'Archevêché, cet immeuble ancien à taille humaine offre un cadre résidentiel sécurisé, des parties communes bien entretenues et une atmosphère feutrée sans nuisance sonore directe.En bon état général, le logement séduit immédiatement par son cachet authentique mêlant parquet d'époque, moulures délicates et cheminée en marbre. Il dispose d'une entrée desservant un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC séparés, le tout orchestré selon un plan rationnel sans espace perdu.Charenton-le-Pont demeure une adresse particulièrement convoitée aux portes immédiates de la capitale pour son esprit de village chaleureux et son cadre sécurisant. Le quartier de l'Archevêché garantit un quotidien tout à pied grâce aux commerces de quartier, aux marchés animés, aux écoles et aux restaurants de proximité. Côté mobilités, la ligne 8 du métro, accessible en une dizaine de minutes de marche, permet de relier le centre de Paris avec une grande fluidité. La proximité directe avec les allées verdoyantes du bois de Vincennes représente également un véritable luxe pour les escapades en pleine nature, le sport ou la détente. Ce bien constitue ainsi une belle opportunité associant cachet historique des années 20, orientation ensoleillée au sud-ouest, plan optimisé et adresse centrale. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots.Charges annuelles : 1608 euros.