Maison à vendre, 330m², Allauch

Description

ALLAUCH TRAVERSE DU BOCAGE | PROPRIÉTÉ DE 330 M² VUE DOMINANTE TERRAIN 1 500 M² Une adresse privilégiée, des volumes hors normes et un potentiel remarquable. Au cœur de la très recherchée Traverse du Bocage, dans l’un des environnements les plus prisés d’Allauch, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, au calme absolu, en position dominante et ouverte sur une vue panoramique imprenable sur les collines et le village. Développant près de 330 m² habitables, la maison séduit avant tout par ses volumes impressionnants. Les espaces de réception sont particulièrement généreux et largement ouverts sur une vaste terrasse plein ciel, véritable prolongement de la maison face au paysage. La propriété dispose également de plusieurs chambres aux belles dimensions, d’une grande cuisine familiale et de nombreux espaces permettant d’imaginer différentes configurations selon les besoins de ses futurs propriétaires. Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la maison offre encore un important potentiel d’aménagement extérieur, notamment avec la possibilité de créer une piscine et de repenser les espaces paysagers pour révéler pleinement le standing du lieu. Autre atout rare: un garage d’environ 120 m², auquel s’ajoutent de nombreuses possibilités de stationnement directement sous la propriété ou la création d'une dépendance. Une maison aux proportions rares qui pourra évoluer au gré d’un projet de modernisation et devenir une propriété spectaculaire. Ici, la véritable valeur réside dans ce que l’on ne peut pas créer: l’adresse, le calme, la vue, le terrain et les volumes. Taxe Foncière: 2600 € Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50. 111.444 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4410 € et 6030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 330 m².