Appartement à vendre, 73m², Loos

Description

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du quotidien, des axes routiers, des transports (bus, future ligne de tramway), du Chr, de Lino, des écoles… cet appartement traversant et lumineux de 3 pièces vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état général. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec un parc, ce bien de 72.61 m² se compose de : Une pièce de vie de 21 m², spacieuse et bien agencéeUne cuisine séparée de 9,5 m², entièrement équipée, avec un cellier attenant servant de buanderieDeux chambres confortables de 10,5 m² et 9 m²Une salle de bains fonctionnelle avec douche Wc séparésNombreux rangements intégrésGarage fermé en sous-solLes + :Très bon DPEExposition Sud-Est, offrant une belle luminositéDécoration soignée, aucun travaux à prévoirDouble vitrage partout oscillo-battants, volets électriques programmables, visiophoneChaudière gaz individuelle (2018) Fibre optique, adoucisseur d'eau par filtresCopropriété bien gérée, avec charges maîtrisées : 185 ¤ / mois, incluant : entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, présence d'un concierge, entretien de la chaudière individuelle. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2396 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 159 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Laure Riviere, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lille sous le numéro 799 878 459.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 109. Quote part annuelle(moyenne) : 2396 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )