Maison à vendre, 140m², La Teste-de-Buch

Description

Nous mettons en vente notre maison située à Cazaux, à 2 kms du lac, proche du centre et de ses commerces. Elle a été construite en 1994, est parfaiement entretenue et a une superficie de 140 m2 sur un terrain arboré de 1180 m2. Elle est fibrée, se situe au fond d'une impasse, hors lotissement. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte, d'une grande buanderie avec 2 rochelles pour le rangement, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, d'une salle à manger, d'un agrandissement neuf où se situe le salon, de toilettes. L'exposition parfaite associée au plafond cathédrale permettent une grande luminosité en toute saison. À l'étage, se trouvent la spacieuse suite parentale (avec salle d'eau et toilettes) et la mezzanine (avec coin bureau et couchage). Un insert à bois récent et performant vient compléter la chaudière à condensation. Des panneaux photovoltaiques alimentent un ballon d'eau chaude plusieurs mois par an. La terrasse couverte donne sur la piscine de 3,5 x 7 m qui bénéficie d'un liner très récent. Le terrain arboré est clos avec portail motorisé et caméra de contrôle. Carport d'une scierie locale de 30m2 dont 10 m2 fermés. Pompe avec puits foré. Diagnostics : DPE C / GEC C Mais rien ne remplace une visite qui sera précédée d'un échange afin de s'assurer du sérieux de votre projet. Merci aux professionnels de s'abstenir et d'impérativement respecter ce choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :