Appartement à louer, 95m², Soisy-sur-Seine

Description

Descriptif : Appartement duplex lumineux et moderne dans le coeur de ville de Soisy sur Seine alliant le charme de l'ancien avec une restauration de qualité. Idéal pour une famille de 2 à 4 personnes, cet appartement proposé en location meublée de type F4 de 95 m² (105m² au sol) est en excellent état avec de très belles prestations. Il propose au premier niveau : un séjour de 27m², une cuisine équipée de 10 m² avec un espace petit-déjeuner, un WC avec lave-mains, une suite parentale de 16m² équipée d’une salle d’eau et d’un dressing. L’étage dessert : un espace bureau ou loisir, deux belles chambres aménagées et une grande salle de bain (baignoire et douche) avec WC. Double vitrage et volets/stores. Matériel électrique et électroménager basse consommation (Lave-vaisselle, four, lave-linge, combi réfrigérateur-congélateur, plaque induction…). Appartement traversant lumineux et calme situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé (interphone) situé dans un immeuble comprenant 3 logements. Appartement restauré à neuf en respectant le charme de l’ancien. Les habitants de l’édifice bénéficient aussi : - D’un espace commun offrant des possibilités de rangement (vélos valises…). - D’une cour commune et d’un espace jardinet attenants à l’immeuble et clos. L’appartement est situé dans l’ultra centre-ville de Soisy sur Seine, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Les bords de Seine et le parc du Grand Veneur sont à quelques pas. La forêt de Sénart est aussi accessible à pied. L'emplacement est idéal tant pour le travail que pour la scolarité des plus jeunes. Les écoles de la ville et le collège de secteur sont à proximité, les lycées, universités et divers centres de formation sont également situées sur les communes limitrophes et accessible en transport. Le bus est à quelques mètres, les gares RER d’Evry (Evry Courcouronnes, Evry Val de Seine) sont seulement à quelques minutes (stationnement gratuit à la gare Evry Val de Seine). L’A6 et la N104 sont accessibles en voitures en quelques minutes également. La ville propose par ailleurs de nombreuses possibilités d'accès à des équipements et dispositifs sportifs et socioculturels. Ce superbe appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1875 euros provisions sur charge comprises estimée à 250 euros mensuel comprenant abonnements et consommations chauffage, eau, électricité, accès internet fibre wifi inclus).). Vous n’avez donc aucune charge ou abonnement de fonctionnement supplémentaire à prévoir en dehors de l'assurance. Régularisation annuelle selon consommation eau/électricité réelle. Logement meublé : L'électroménager récent, de bonne qualité et basse consommation est fourni : combi réfrigérateur-congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, plaque à induction, four à chaleur tournante... Le mobilier principal est fourni et installé (literie, armoires, salle à manger), de bonne qualité et en excellent état. Couettes et oreillers de bonne qualité fournis. Kit d’installation pour la cuisine fourni. L'ensemble permet une installation simple et rapide. Le locataire a la possibilité de demander la suppression de tout ou partie du mobilier couchage et du petit mobilier mis à sa disposition et de le remplacer à ses frais par le mobilier de son choix. L’enlèvement sera assuré conjointement avec le propriétaire. Photos possible sur demande Surface : 95.00m² loi Carrez- 105m² au sol Chauffage : Chauffage individuel électrique compris dans les charges Etat général : Neuf Situation : Centre-ville Loyer hors charges : 1625 €/mois Estimation charges loc. : 250€/mois Conditions de candidatures : revenus 3 fois supérieurs au loyer CC + garant/caution solidaire – Dépôt de garantie : 2 mois de loyers Hors Charges. Dans un second temps pour garantir les éléments administratifs fournis, le dossier complet sera à déposer sur le site de vérification sur le site dossierfacile.logement.gouv… DISPONIBLE DEBUT OCTOBRE 2026