Maison à vendre, 200m², Pianottoli-Caldarello

Description

Bonjour Nous mettons en vente notre Villa de 200 m² – 3 appartements avec 2 800 €/mois de potentiel locatif Située en plein cœur de Pianottoli-Caldarello, en Corse-du-Sud, cette maison d’environ 200 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec possibilité de résidence principale. Le bien est composé de 3 logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Composition : • Appartement T3 d’environ 100 m² avec une entrée véranda, un séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier et des combles aménagés d’environ 30 m² supplémentaires. Appartement fonctionnel et bien agencé, bénéficiant de sa propre indépendance au sein de la villa. Potentiel locatif estimé : 1 200 €/mois. • 2 Appartements en rez-de-chaussée : environ 50m² chacun Le rdc est composé de deux logements distincts, avec des espaces bien séparés. Appartement 1 — environ 50 m² / T2 Il comprend : une entrée indépendante un séjour avec coin cuisine 1 chambre une salle d’eau / WC un espace de circulation et de rangement. Appartement 2 — environ 50 m² / T3 Il comprend : une entrée indépendante une pièce de vie avec salon une cuisine avec coin repas 1 chambre un bureau pouvant éventuellement servir de chambre supplémentaire selon son usage une pièce d’eau avec WC des espaces de rangement. Ces appartements bénéficient de plusieurs espaces extérieurs, avec une terrasse côté Nord, une terrasse côté Sud et une terrasse côté Est. La propriété dispose également d’un jardin autour de la maison. Ces 2 logements sont actuellement loué à 800 €/mois. La maison représente donc un potentiel locatif de 2 800 €/mois La villa dispose de la climatisation et bénéficie d’un DPE C. La configuration du bien permet différents projets : investissement locatif, résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, ou projet familial. Maison est bien entretenu et disponible immédiatement. Prix de vente : 800 000 € Pour avoir un aperçu plus détaillé de la maison, je vous propose une autre annonce sur mon profil avec plus de photos. N’hésitez pas à nous pour tout complément d’information Merci Cordialement