Maison à vendre, 103m², Aniane

Description

Cette maison de village de 103 m² à Aniane allie authenticité et confort, avec double vitrage et chauffage électrique. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et de la nature, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Au coeur d'Aniane, à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez cette maison de village de 103 m² pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable entre authenticité, commodités et nature. Répartie sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 30 m² ainsi que d'une buanderie de 15 m². Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur le séjour, occupé par une cheminée fonctionnelle, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage accueille une grande chambre avec dressing et mezzanine, ainsi qu'une autre chambre baignée de lumière. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique à inertie. Le village offre de nombreuses commodités au quotidien : boulangerie, pharmacie, supérette, commerces de proximité, bars et restaurants. Les écoles sont à proximité et une crèche se trouve à seulement deux minutes. Le collège, le lycée de Gignac et l'autoroute A75 sont accessibles en environ cinq minutes. Vous apprécierez également la proximité du Pont du Diable et de Saint-Guilhem-le-Désert, accessibles à pied ou en navette gratuite durant l'été, ainsi que les paysages naturels et les domaines viticoles des Terrasses du Larzac. Aniane séduit par son ambiance conviviale, ses fêtes de village et ses célèbres féeries de Noël. Pour faciliter votre quotidien, le village dispose de grands parkings gratuits, accessibles à tous et sécurisés, permettant de stationner à proximité de la maison. Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, dans un village recherché pour son charme et sa qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial IMMO sur place EI - Rachid SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 489 109 819 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 227759RS Plus d'information : - Calme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Hérault (34)