Appartement à vendre, 51m², Castres

Description

Duplex 2 pièces 51 m² Appartement T2 en duplex à vendre, idéalement situé en plein centre-ville, rue Villegoudou, au sein d'un immeuble composé de 7 lots dont 6 à usage d'habitation, avec syndic bénévole. Le bien est actuellement loué 400 € par mois, dont 40 € de charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé. L'immeuble est en bon état général : la toiture est en bon état, l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur et le permis de louer est déjà obtenu. Aucun gros travaux n'est à prévoir sur l'appartement un simple rafraîchissement pourra être envisagé afin de le moderniser selon vos souhaits à terme. Grâce à son emplacement recherché en plein coeur du centre-ville et à sa situation locative en place, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903 € et 1 221 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :