Appartement à vendre, 78m², Lacanau

Description

Idéalement situé au cœur de la station, à quelques pas des plages et des commerces, cet appartement Type 4 lumineux de 78 m² se trouve au 1er étage d'une résidence composée de 8 logements, récente et sécurisée, construite en 2016. Parfaitement entretenu, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon-loggia. Un cellier extérieur, pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété charges annulles 980 €Honoraires à la charge de l'acquéreur (¨Prix net vendeur 430 000 €) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2023: entre 290 € et 450 € par An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 290 € et 450 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 78.01 m².