Maison à vendre, 84m², Narbonne

Description

Maison 4 pièces 84 m² EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - NARBONNE - MAISON T4 - 3 FACES - EXTERIEUR - GARAGE. Venez visiter cette maison de 84 m2 habitable sur un terrain de 240 m2 dans un quartier paisible et proche du centre-ville. Cette maison retiendra votre attention par son côté fonctionnel et idéal à vivre pour une famille. En rez-de chaussée la pièce à vivre de 38.50 m2 lumineuse et traversante vous accueillera à travers un salon, séjour ainsi qu'une cuisine ouverte. L'accès au jardin par les deux portes fenêtres de part et d'autre de cette pièce rend cet espace très agréable et convivial. Toilette indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès au garage de 17 m2 par la cuisine apportent une practicité indéniable à cette maison. Porte de garage électrique. A l'étage, l'escalier distribue trois chambres entre 10,10 m2 et 12,65 m2 avec chacune équipées de placards. Une grande salle de bain de 6,80 m2 avec le toilette indépendant terminent l'étage. L'extérieur tout aussi charmant que la maison se compose d'un jardin arboré autour de la maison de 160 m2 avec une généreuse terrasse à l'arrière de la maison sans vis à vis direct. La maison est entièrement cloturée avec au devant, un portail d'entrée manuel, un portillon juste à coté. Place de parking possible devant le garage. Une opportunité à ne pas manquer ! Toutes les commodités à côté de la maison. Pour plus de renseignements, veuillez Adrien SEUX par téléphone au O6. ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien envoyer 'rappel référence 1905 avec vos coordonnées' par sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par SEUX Adrien - - NoRSAC: 912 267 424, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).