Appartement à vendre, 67m², Hem

Description

Appartement 3 pièces 67 m² AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE Hem 218 Boulevard Clemenceau. Programme Primavera Neuf et disponible de suite. Résidence sécurisée avec des espaces verts Très faibles charges de copro ! Faibles consommations d'énergie DPE C ! Construction avec beaucoup de charme et de cachet Logement neuf: Garantie décennale 10 ans Frais de notaire réduits 2,5 % Logement RT 2012 Basse consommation d'énergie Appartement T3 66 m² + une belle terrasse de 6,2 m² expo ouest + 2 places de parking en sous-sol en option possible au prix de 36 000 €. Lot A12 situé au 1er étage Très beau parquet au sol dans toutes les pièces Ce bien se compose de: Un hall d'entrée avec placard de rangement Une grande pièce de vie de 29,9 m² exposée ouest avec accès sur la terrasse. La pièce de vie comprend un salon séjour et un emplacement pour une cuisine. Possibilité de faire une cloison supplémentaire, afin d'avoir un appartement T4 (trois chambres) 2 chambres: 1 chambre de 12,8 m² 1 chambre de 10,4 m² 1 salle de bains de 5,8 m² comprenant une douche italienne, un meuble vasque avec double tiroir, un miroir avec éclairage, un radiateur sèche-serviettes Un WC indépendant de 2 m² PMR 2 places de parking en sous-sol en option au prix de 36 000 € Caractéristiques supplémentaires du bien: Chauffage central gaz avec chaudière murale Atlantic Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Thermostat d'ambiance Électricité neuve avec Consuel Disjoncteurs Legrand Prise DTI Fibre optique Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T4, F4, T3, F3 ou un investisseur qui souhaite faire un investissement locatif. Copropriété de 53 appartements 138 Lots Pas de procédure en cours Charges 1,7€/m² soit: 113 €/mois. Prix: 248 900 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Prix avec les 2 places de parking en sous-sol: 284 900 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: [Coordonnées masquées] Agence VIP IMMO secteur: Hem, Villeneuve-d'Ascq, Wasquehal, Marcq-en-Baroeul, Bondues, Mouvaux, Lille et sur toute la métropole lilloise. Carte pro. CPI Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 138 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 € et 745 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).