Appartement à vendre, 93m², Pantin

Description

Au calme d'une cour intérieure, à deux pas de la gare RER E de Pantin, cet appartement de 94m² offre un cadre de vie rare, mêlant volume, lumière et caractère. Né de la réunion d'une ancienne boutique et d'une maison en fond de cour, ce bien unique développe un esprit loft / maison de ville avec un magnifique espace de vie au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, on découvre un volume impressionnant avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et de superbes carreaux de ciment d'origine, témoins du charme de l'immeuble datant de 1910. L'espace s'organise harmonieusement autour de : une entrée généreuse de 20 m² avec escalier menant à l'étage une cuisine ? salle à manger de 20 m², prolongée par une verrière laissant circuler la lumière un séjour de 25 m², baigné de lumière matinale grâce à ses grandes baies vitrées L'ensemble crée un espace de vie fluide, chaleureux et particulièrement lumineux, rare pour un rez-de-chaussée. A l'étage, la partie nuit accueille deux chambres de 10 m², dont une avec douche et toilettes, complétées par des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. Entièrement rénové en 2020, l'appartement combine le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Situé quartier Bresson à Pantin, dans un environnement vivant et recherché, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le RER E, facilitant l'accès rapide à Paris. Charges annuelles : 2 400 euros Taxe foncière : 2 150 euros DPE : E Un bien atypique, lumineux et plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie singulier aux portes de Paris. Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.