Maison à vendre, 108m², Cours-la-Ville

Description

Maison 4 pièces 108 m² NOUVEAUTÉ ENTRENOUS IMMOBILIER - Située sur la commune de Cours (69470), nous vous laissons découvrir cette maison familiale de 108 m2 avec piscine sur un terrain arboré de 1 420 m2 , dans un environnement calme et verdoyant. Cette agréable maison de 108 m2 habitables, séduira les familles en quête d'espace et de confort.Construite sur un demi-niveau avec un sous-sol complet, elle offre une distribution fonctionnelle et comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse. - Trois chambres. - Trois toilettes. - Un sous-sol complet avec double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré ainsi que d'une piscine de 7 × 3,5 en PVC armé, sécurisée par un dôme télescopique pour la sécurité et permettant un chauffage naturel de l'eau, idéale pour les beaux jours. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes : - Façade rénovée en 2024. - Huisseries PVC double vitrage remplacées en 2018. - Chaudière à condensation installée en 2021. - Poêle à granulés installé en 2022. - Raccordement à la fibre optique. Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la commune de Cours. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Pour découvrir l'ensemble des prestations de ce bien et organiser une visite privée, contactez christophe au [Coordonnées masquées]. Les plus belles adresses ne se racontent pas toujours. Certaines se découvrent.Chut... ça reste ENTRENOUS. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).