Maison à vendre, 146m², Richelieu

Description

Richelieu, maison individuelle avec grand terrain clos sur une parcelle foncière de 1437 m2*. Au Rdc : Une pièce principale avec cuisine ouverte et son poêle à bois, salon avec poêle à bois dégagement, wc/buanderie. Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de douche avec wc et une salle de bain avec wc. (Surface au sol : 146 m2* source Dpe) Chauffage avec poêle à bois et appoint électrique, ballon eau chaude électrique, fenêtres bois double et simple vitrage, fibre, tout à l'égout. Possible de garer deux voitures dans la cour privée. Dépendance fermée de 48 m2* Dpe : E (250 Kwh/m2/an) - Gec : B ( 9 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 04/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3220 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Audit énergétique réalisé le 03/10/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % € Ttc inclus à la charge de l’acquéreur. (Soit : 168.000 € hors honoraires) Votre agent immobilier : Mr Thierry Latrige au 06.01.87.93.87 Dossier complémentaire sur demande. Hai (Honoraires d'agence inclus) * Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.