Maison à vendre, 205m², Aix-en-Provence

Description

Exclusivité. Aix-En-Provence Ouest . Élégance provençale revisitée, à 14 min du centre A 14 min du centre d'Aix, ce mas contemporain conjugue élégance et art de vivre familial. Volumes lumineux, jardin méditerranéen et rénovation soignée au coeur d'un cadre verdoyant. Dans un écrin de verdure à l'Ouest d'Aix, cette propriété de 205 m² habitables + 40 m2 Annexe Studio + 80 M2 Sous sol, incarne l'alliance rare du charme provençal et d'une rénovation contemporaine de belle facture. L'architecture d'origine, subtilement revisitée, offre des volumes lumineux et une atmosphère apaisante. Le rez-de-chaussée accueille un double salon cathédrale exposé sud, une cuisine moderne ouverte sur terrasse, un bureau et deux chambres dont une suite parentale. A l'étage, deux suites dont une avec terrasse-solarium plein sud. En rez-de-jardin : une suite indépendante sur jardin, home cinéma / studio / salle de sport, cave à vin et double garage. Matériaux nobles : pierre de Rognes, travertin, poutres apparentes. Prestations haut de gamme : climatisation réversible x7, chauffe-eau thermodynamique, isolation façade, fibre, piscine 7x4, jardin méditerranéen avec arrosage et éclairage automatique. DPE B/A ? consommation 1 730 euros/an. Terrain 1 035 m². Taxe foncière 2 150 euros. Un cadre recherché à 7 min des accès autoroute, 20 min Tgv, 25 min aéroport. Une réalisation équilibrée entre authenticité et modernité, idéale pour une vie familiale élégante et sereine, proche du centre d'Aix. V-Mandat de vente Réf : 425113 prix de vente 1095 K euros hai honoraires charges vendeur / Christian Michel Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence P: + 33 0)6.. . Rcp: Axa France Iard 03030 Rsac: .. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Michel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac d'Aix en Provence n° auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Christian Michel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Aix En Provence 381 083 401 - . Christian Michel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Aix En Provence 381 083 401 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr Christian Michel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Aix En Provence 381 083 401 - .