Maison à vendre, 115m², Mézériat

Description

Maison 3 pièces 115 m² MEZERIAT, À deux pas du centre, dans une impasse au calme, découvrez cette maison de 115 m² offrant confort, beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. La maison se compose d'un grand salon chaleureux avec cheminée et mezzanine, offrant la possibilité de créer une troisième chambre, ainsi que d'une spacieuse cuisine de 30 m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 030 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'outillage. Côté confort : chauffage au gaz, toiture en excellent état (2012), portail motorisé et assainissement collectif. Prix de vente : 239 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : E - 299 kWh/m²/an (oûts annuels d'énergie estimés entre 2030 € et 2800 € abonnement compris, prix des énergies indexés au 01 janvier 2021) GES : D- 44 kg CO₂/m²/an " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] ". Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)