Maison à vendre, 350m², Amboise

Description

Amboise - Ancienne Propriété Viticole Avec Vues Loire, Jardin Clos & Caves Remarquables Au cœur historique d' Amboise, cette ancienne propriété viticole développe près de 350 m² habitables, au sein d'un jardin clos de murs d'environ 900 m². Réunissant deux bâtisses des XVII? et XIX? siècles, elle compose aujourd'hui une généreuse maison de famille, profondément liée à l'histoire ligérienne. Colombages, pierre, cheminées, parquets, moulures et escaliers anciens dialoguent avec une rénovation récente et un confort contemporain. La Maison Principale L'entrée traversante, avec son sol à cabochons et ses vitraux anciens, distribue de beaux espaces de réception. Un vaste double salon, largement ouvert sur la Loire, séduit par ses volumes, son parquet à bâtons rompus et sa cheminée en pierre. De l'autre côté, la salle à manger avec cheminée profite du jardin et communique naturellement avec la cuisine familiale. Au premier étage, trois chambres, une grande salle de bains et un bureau accompagnent une remarquable suite parentale d'environ 50 m², réunissant chambre, dressing et salle d'eau. Une vaste salle de billard offre un espace de vie supplémentaire aux multiples usages. Le dernier étage accueille trois autres chambres, une salle d'eau et une salle de jeux d'environ 35 m² sous charpente apparente. Un grenier reste également disponible à l'aménagement. Les Caves & Dépendances Témoins de l'histoire viticole de la propriété, de spectaculaires caves creusées dans le coteau forment un réseau de galeries communicantes d'une profondeur remarquable. Préau, ateliers, espaces de stockage et garage complètent l'ensemble. Le Jardin Entièrement clos, le jardin alterne tilleuleraie ombragée, massifs fleuris et perspectives structurées par d'anciennes colonnes de pierre couvertes de glycine. La végétation mature lui confère une atmosphère intime et préservée en plein cœur d'Amboise. Notre Regard Une propriété de caractère à l'identité rare, où se rencontrent l'histoire viticole d'Amboise, les vues sur la Loire et l'élégance d'une véritable maison de famille. Nous aimons particulièrement la richesse de ses volumes, ses nombreux éléments anciens et ses extraordinaires caves, qui inscrivent pleinement le lieu dans le patrimoine ligérien. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site Une Demeure en Touraine Lucie Meunier