Appartement à vendre, 73m², Tours

Description

Situé au 14ᵉ étage avec ascenseur, exposé plein sud, avec vue dégagée exceptionnelle sur le parc Honoré de Balzac, l'appartement possède un balcon de plus de 8 m². Il est composé : d’une entrée d’un salon-salle à manger de 30 m² d’une cuisine indépendante avec Cellier de 2 chambres (dressing possible pour l’une d’elle) d’une salle d’eau d’un WC séparé et d’une cave. Travaux à prévoir. Beau potentiel d’aménagement compte tenu de l’absence de mur porteur dans le volume de l’appartement : possibilité, par exemple, d’ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une 3ᵉ chambre. Double vitrage – Diagnostic de Performance Energétique D - chauffage collectif gaz . Charges : 208 €/mois (eau + chauffage + entretien parties communes compris). Résidence sécurisée avec gardien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en plus de l’appartement. Cadre calme et agréable, à proximité des commerces, écoles, tramway et bus, ainsi que de l’Île Balzac et du lac de la Bergeonnerie. 115 000 € . Pas de frais d’agence. À visiter rapidement. Agences s’abstenir.