Maison à vendre, 44m², Azay-le-Rideau

Description

Un investissement rentable et sécurisé - Rendement brut 6.17% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : LAGRANGE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés La Résidence : LES JARDINS DE LA RENAISSANCE Rue des Fontaines, 37190 Azay-le-Rideau residence Le Bien : T3 de 44.48 m2 au rdc Avec une terrasse en usage privatif + 1 parking Prix de vente FAI : 73 440€ Loyer annuel : 6 140€ Charges annuelles : 1000€ Taxe Foncière : 447€ Votre locataire : Groupe LAGRANGE Bail en tacite prolongation