Maison à vendre, 97m², Vouneuil-sur-Vienne

Description

? UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES, À DEUX PAS DES COMMODITÉS ! Située à Vouneuil-sur-Vienne, dans un environnement agréable et à proximité du centre, des commerces, des écoles, des professionnels de santé et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol offrant 97 m² habitables et implantée sur un beau terrain de 1 102 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine aménagée et équipée de près de 17 m², idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un agréable séjour de 25 m². L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² chacune et d'une salle d'eau. Le sous-sol offre quant à lui de très belles possibilités et constitue un véritable atout pour cette maison ! Vous y trouverez notamment une troisième chambre de 10 m², une cuisine d'été de 10 m², une chaufferie, une superbe cave de 28 m² ainsi qu'un immense garage de 58 m², idéal pour les amateurs de bricolage, les véhicules ou tout simplement pour bénéficier d'un vaste espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 100 m², offrant un bel espace pour les moments de détente en famille ou entre amis. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront à cette maison de révéler tout son potentiel, mais elle bénéficie déjà de plusieurs prestations appréciables : huisseries en PVC, maison réisolée, volets en bois et adoucisseur d'eau. ✨ Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi ! ? Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRASSET inscrite au RSAC de poitiers n° 434 241 477 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :