Appartement à vendre, 68m², Obernai

Description

Découvrez le bien Votre cabinet IPM Immobilier vous présente ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein de la résidence Debussy à Obernai, à proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble de ses commodités, dans un environnement résidentiel moderne et privilégié. Au sein d’une copropriété récente et sécurisée construite en 2025, ce bel appartement de 67,74 m² offre des prestations actuelles et un confort de vie remarquable. Entièrement de plain-pied, il se compose d’une entrée avec placards de rangement intégrés, menant à une spacieuse pièce de vie de 30 m². Baignée de lumière, cet espace convivial accueille une cuisine ouverte sur le séjour et offre un cadre de vie idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La pièce à vivre s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 17,41 m² prolongée par un jardin privatif de 46 m², offrant un véritable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés. Conforme aux dernières normes de construction et de performance énergétique, l’appartement bénéficie d’une excellente isolation et d’une très belle performance énergétique, gage d’économies au quotidien. Le chauffage collectif au gaz par plancher chauffant assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les volets roulants motorisés viennent compléter les prestations de qualité proposées par ce bien. La résidence Debussy, entièrement sécurisée, offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports ainsi que d’espaces verts. Pour répondre à tous les besoins, plusieurs lots annexes peuvent être acquis en complément : cave, garage double, place de stationnement en sous-sol ou encore parking extérieur. Contactez votre agence IPM Immobilier pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d’acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour trouver le bien immobilier qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et les alentours. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus recherchés d’Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d’un suivi complet, du premier contact à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence immobilière reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et réalisez votre achat immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1780.96 euros. Prix du bien : 325 200 € Prix du bien hors honoraires : 325 200 € Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)