Appartement à vendre, 102m², Nice

Description

NICE – FABRON SUPÉRIEUR – 4/5 PIÈCES – 102 M² – TERRASSE 35 M² – VUE MER Appartement de 102 m², au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, court de tennis et gardien. Prestations rares sur le secteur : cette résidence à l’architecture élégante et intemporelle est implantée dans un parc paysager d’environ 4 hectares. Une terrasse de 35 m² offre également une vue dégagée sur la mer et les collines. Cet appartement spacieux bénéficie de belles prestations et ne nécessite pas de rafraîchissement. Il se compose de : Un vaste salon / salle à manger Une cuisine équipée Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et douche Une salle de bains avec baignoire Un WC indépendant Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. À proximité du centre , des plages, des commerces et des écoles. Proche également des principaux axes de circulation et de l’aéroport Nice Côte d’Azur. Informations complémentaires : Surface habitable : 102 m² Terrasse : 35 m² Exposition : sud-est Étage : 1er sur 3 DPE : C (161 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 530 € à 2 120 € Copropriété de 180 lots Charges annuelles : 5 148 € Aucune procédure en cours AGENTS IMMOBILIERS S’ABSTENIR