Appartement à vendre, 114m², Caen

Description

Exclusivité Caen Centre-Ville - Place Gardin Dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié. D'une belle superficie, il se compose d'un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur deux balcons et offrant une vue dégagée sur l'hippodrome de Caen. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un balcon, offrant confort et intimité. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, une buanderie, wc séparé, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Atout rare en centre-ville : un grand garage complète ce bien. Très bon état général – aucun travaux à prévoir. Un bien d'exception, alliant emplacement numéro un, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Charges / mois : 171 euros - Copropriété de 118 lots. Classe énergie : C - Ges : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .