Maison à vendre, 103m², Villejuif

Description

VILLEJUIF (94800) – TRIPLEX NEUF 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 104 M² – JARDIN PRIVATIF – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT À Villejuif, avenue de la République, découvrez ce triplex neuf de 103,85 m² habitables, proposant une organisation particulièrement agréable sur trois niveaux et des volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Disponible immédiatement, ce bien bénéficie des avantages de l'immobilier neuf avec notamment des frais de notaire réduits et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 30,75 m², offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC de 4,60 m². La pièce principale bénéficie d'un accès direct vers le jardin privatif d'environ 45,95 m², véritable prolongement extérieur du séjour. Le premier étage accueille deux belles chambres de 14,20 m² et 13,05 m², accompagnées d'une salle de bains avec WC de 4,20 m² et d'un palier desservant harmonieusement l'espace nuit. Le deuxième étage reprend une configuration idéale pour une famille avec deux chambres supplémentaires de 14,20 m² et 13,05 m², ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC de 4,20 m². La distribution sur trois niveaux permet ainsi à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant une véritable convivialité au rez-de-chaussée. LES ATOUTS DU BIEN Triplex neuf Disponible immédiatement 103,85 m² habitables 4 chambres Séjour / cuisine de 30,75 m² 3 pièces d'eau Jardin privatif d'environ 45,95 m² Organisation sur 3 niveaux Volumes adaptés à une famille Adresse recherchée à Villejuif, avenue de la République Frais de notaire réduits Prêt à Taux Zéro possible sous conditions d'éligibilité Aucun délai de construction : possibilité de se projeter immédiatement Un bien rare offrant un excellent compromis entre maison de ville et appartement familial, avec le confort d'un logement neuf, de beaux volumes et un véritable extérieur privatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce triplex. PTZ sous réserve du respect des conditions réglementaires en vigueur et de l'éligibilité de l'acquéreur. Frais de notaire réduits applicables à l'acquisition d'un logement neuf. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller S&amp C Immo : Ishane Lasledj Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC