Appartement à vendre, 72m², Armentières

Description

APPARTEMENT T3 – DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET STATIONNEMENT À DÉCOUVRIR ! Situé rue des Fusillés à Armentières, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services du quotidien, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville. L'emplacement permet également un accès rapide aux espaces verts et aux principaux axes de circulation, conciliant confort urbain et facilité de déplacement. LES + - Dernier étage - Balcon - Place de stationnement privative - Nombreux espaces de rangement DESCRIPTION Appartement très bien agencé et récemment rénové, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose d'une entrée avec espaces de rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec accès extérieur, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés. Côté pratique, plusieurs celliers intégrés facilitent le rangement au quotidien. Une place de stationnement privative complète ce bien. INFORMATIONS Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 237 - Absence de procédure en cours connue à ce jour au sein de la copropriété. Charges prévisionnelles de copropriété : 110 €/mois. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : D - Consommation énergétique : 235kWhEP/m²/an GES : D - Consommation énergétique : 48kWhEP/m²/an (à compléter) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 € par an, abonnements compris.. PRIX Prix de vente : 99 000 € (hors frais de notaire) INFORMATIONS LÉGALES Image basée sur une photo réelle. Décoration virtuelle réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les surfaces et caractéristiques sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seule la signature de l'acte authentique de vente engage les parties.